永州安置房房产证 农村拆迁安置房能不能办理房产证?

时间:2021-08-02 18:17:37 作者:admin 79280
永州安置房房产证 农村拆迁安置房能不能办理房产证?

农村拆迁安置房能不能办理房产证?

本人从事了多年的农村拆迁工作,特结合工作实际作答。

在农村拆迁中直接获得的统一规划建设的安置房,绝对都能办量产权;由群众自行建设的安置房,若是按规划修建的安置房,且总体质量不存在问题的,也都能办量产权。

一、统一规划建设的安置房,应由当地拆迁实施单位主动为拆迁户办理产权。这一种属于统一规划建设的拆迁安置房,是拆迁中的房屋置换,作为拆迁实施单位有责任为拆迁户办理产权。若该类房屋因土地、规划、质量等问题一时不能办理产权,其责任也不在拆迁户头上,应由当地的相关部门及时整改完毕后,主动为拆迁户办量产权。

二、由群众自行修建的安置房,只要是按规划建设且质量验收合格,也应及时办理产权。这一类后靠式的拆迁还建房,有一部分为群众自行修建。对于这一种由群众自行修建的,往往会在拆迁协议或建房方案(建房协议)中就地块的位置、大小以及修建的层数、层高、质量等进行约定,按此约定建成的,拆迁实施单位也应主动为群众办理产权。当然,在自行修建的过程中不按规划和约定乱来乱建,办证就困难了。

声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

相关推荐